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窗台、窗楣施工质量差,窗框在墙体中间立框后形成内外窗台,两者高度一致,有的外窗台无坡度甚至“倒坡”,致使雨水不能外排,积水后向墙体内渗漏,有的窗楣处饰面层做成倒坡,而窗框上口又不做嵌缝密封处理,便造成渗漏; 外墙考虑美观而取消外窗台,窗外边平齐外墙饰面层,未设窗楣和滴水线,雨水便沿着窗顶铝条往窗内灌水。 饰面砖空鼓或脱落: 在粘贴外墙饰面砖时,有的地方采用了素水泥浆镶贴,由于素水泥浆收缩值大,硬化收缩后易使饰面砖与基层分离;
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具体施工方法,铝合金窗框与墙体有空隙须灌浆处理的,在窗框的四周用电钻钻直径6mm的孔洞。安上灌浆咀用手压灌浆机压入环氧树脂加水泥配制的浆液,浆液压满后用木楔子或速凝水泥封住灌浆咀,经七十二小时固化后切掉木楔子,还原灌浆打眼处的内墙涂料。墙面及窗边维修,将用于外墙施工的尼龙吊绳固定在屋面可以负重的固定件上,将滑板安装好,工人系好带坐在滑板上,下到需修补的部位,以及空调洞口,膨胀螺栓周围用聚合物防水涂料制成的腻子填补墙面及窗边四周饰面砖大的缝隙和孔洞,用无透明防水胶涂刷小的裂缝,窗框和墙体交接处断裂、翘边的密封胶用小平铲铲掉并清理干净后重新嵌填的密封胶,抹刮平整密实;铝合金窗自身不密实处用密封胶封严实,窗子密封条不密实之处重新安装调节(需铝合金班组配合施工).待以上工序完成后将迹外墙防水剂浓缩液:水=1:9配制的液料,用农用喷雾器喷淋墙面(喷防水剂时墙面干燥,天气晴好)。